Juan Velayos, Consejero delegado de Neimor Home nos comparte su visión sobre el inmobiliario.

Octubre 2018

Con una trayectoria brillante, Juan Velayos nuestro ALUMNI CEU que se formó en Derecho entre 1991 y 1996 en la Universitat Abat Oliba CEU, ha sido entrevistado en la revista Consejeros.

Con una trayectoria brillante Juan ha pasado por compañías como Úria Menéndez donde estuvo casi 12 años, pasó por Mixta África, pasó a Renta Corporación, PwC y ahora en NEINOR HOMES, la primera promotora inmobiliaria que volvió a la bolsa diez años después de la crisis y en la que afronta de nuevo el boom inmobiliario ahora con los deberes hechos y experiencias aprendidas.

Juan que lleva ya casi 4 años en el sector inmobiliario ha detectado que España necesita cerca de 100.000 viviendas, esto quiere decir que aún no hay suficiente oferta para cubrir la demanda. Juan nos revela el secreto de la burbuja inmobiliaria. El equilibrio entre oferta y demanda llega a provocar el que los precios crezcan y que no tengan límite de subida.

Por otro lado nos encontramos con el problema de quién paga las viviendas, si es uno/a mismo/a se controla mucho más cuidado en el gasto y se reflexiona mucho más.

En el caso de las hipotecas ayudan también el que los bancos permitan acceder de una manera más flexible a la compra de una vivienda. Tanto la oferta como el pago de la vivienda como el acceso al crédito permite que ahora mismo la situación sea positiva para el sector inmobiliario.

Lo cierto es que la entrevista  tiene mucho para analizar y lo que nos resulta más interesante es que Juan lo cuenta de una manera fácilmente entendible y con un lenguaje cotidiano.

Nos quedamos con una reflexión de Juan si hubiera un criterio transparente en los pagos, los pisos en España serían mucho menos caros y se generaría mayor oferta para el comprador.

Os dejamos la entrevista completa a continuación